La conciergerie à Megève qui maximise vos revenus locatifs

Vous possédez un appartement ou un chalet à Megève et souhaitez déléguer la gestion sans compromis sur la qualité ?
Notre conciergerie Airbnb à Megève s’occupe de tout : plus de 100 propriétaires nous font déjà confiance pour une gestion sans stress et une rentabilité optimisée.

En bonus, profitez de services à la carte (notamment le linge et ménage) pour des séjours sans contrainte chez vous.

Comment ça marche ?

Visite du bien et estimatif de vos revenus

Après l'étude de votre bien : emplacement, niveau d'équipements, qualité des finitions etc., nous vous proposons une grille de prix et un mandat de gestion.

On s'occupe de tout !

Après la signature du mandat de gestion, vous n'avez plus rien à faire, nous nous occupons de tout ! Nous gérons les locations et vous encaissez vos loyers ! Vous voulez en savoir plus sur notre gestion ? Suivez le guide

Création de votre annonce

Conçue pour maximiser la visibilité en répondant parfaitement aux exigences des plateformes, garantissant ainsi un classement optimal.

Photos professionnelles

Des photos professionnelles sont l’atout indispensable pour capter l’attention des voyageurs et les convaincre de choisir votre logement. Ce service premium, à haute valeur ajoutée, vous est offert dès la signature de notre mandat de gestion.

Diffusion sur les plus grandes plateformes

Que ce soit sur Airbnb, Booking, Abritel, ou encore Marriott, HomeToGo, Holidu ou Maeva, nous assurons une diffusion optimale de votre annonce sur toutes les plateformes clés du marché.

Performance commerciale

Optimiser votre rentabilité sans promesses irréalistes : notre expertise en yield management permet de remplir votre logement au juste prix, tout en maximisant vos revenus.
En savoir plus sur notre stratégie de revenue management.

Côté propriétaire

une gestion des locataires sécurisée

Des locataires soigneusement choisis (avis vérifiés) et fidélisés année après année.

Une gestion sécurisée : paiement des loyers à la réservation, dépôt de garantie en amont de l’arrivée.

Côté voyageur

un service client aux petits soins

Au-delà de l’hébergement, nous simplifions chaque étape du séjour de vos voyageurs :

Transfert depuis les aéroports
Vente et préparation des forfaits de ski
Mise en relation avec des loueurs de matériel
Recommandations personnalisées (massages, restaurants, etc.)

Notre mission ? Être leur partenaire privilégié pour un séjour sans stress. La qualité de notre service client est récompensé par la note moyenne de 4,8/5 . Nous sommes SuperHôte sur Airbnb !

Combien ça coute ?

Nos honnoraires de gestion sont de 25% TTC.

Les propriétaires touchent donc 75% du prix des nuitées payé par le voyageur.

Chez CVR, on préfère se focaliser sur les revenus que l'on vous permet de gagner. Depuis notre lancement en 2022, nous avons généré plus de 8,6 millions euros de revenus pour les propriétaires qui nous ont confié leur bien en gestion !

Estimer mes revenus

FAQ

Est-ce que je peux bloquer des dates pour moi ?

Vous êtes libre de la gestion de votre calendrier ! Vous disposez d'un espace propriétaire en ligne sur lequel vous pouvez bloquer vos dates et suivre vos revenus.

Quand suis-je payé des loyers ?

Nous payons les loyers en début du mois suivant la fin du séjour des locataires. Exemple : une réservation qui s'est terminée le 23 janvier sera payée début février.

Êtes vous une conciergerie ou une agence immobilière ?

Nous sommes une agence immobilière qui fournit des services de conciergerie. Nous avons la carte G - de gestion immobilière - auprès de la Chambre de Commerce et d'Industrie et les garantie financières pour l'encaissement des loyers.
Nous parlons de "conciergerie" car cela reflète davantage notre approche orientée services.

Ma rentabilité est-elle affectée par les intermédiaires (Airbnb, Booking etc.) ?

Nous avons construit un système de prix qui fait reposer la commission des plateformes type Airbnb ou Booking sur le voyageur. Ce dernier paye légèrement plus cher lorsqu'il réserve via un intermédiaire de sorte à ce que vos loyers et nos honoraires ne soient pas impactés.

Y a-t-il un minimum de semaines disponibles à vous fournir ?

Non. Nous ne demandons pas un certain nombre de semaines disponibles à la location pour accepter la gestion de votre logement. Vous êtes libre de décider les périodes que vous souhaitez commercialiser.
De manière plus générale, nous n'avons pas de prérequis pour gérer votre bien. Néanmoins, nous vous conseillons sur l'aménagement de votre logement pour qu'il soit adapté à la location. Par exemple, s'équiper d'une connexion internet est aujourd'hui indispensable. Cela peut paraitre évident mais de nombreuses résidence secondaire n'en sont toujours pas équipées aujourd'hui. Nous vous expliquons pourquoi sur cet article de blog.

Comment maximiser la rentabilité de mon bien à Val d’Isère ?

Nous combinons une tarification adaptée au marché et un calendrier intelligent, ainsi qu’une mise en valeur du bien (shooting photo, rédaction français/anglais, repositionnement par quartier de Val d’Isère…). Notre diffusion multi-plateformes (travel.agenecvr.com, Airbnb, Booking, Abritel…) assurent un taux d’occupation élevé.

Comment fixez-vous les prix selon les périodes ?

Nous partons d’une grille pré-saison (Noël/nouvel An, vacances d’hiver, hors vacances, fin de saison) par quartier (Centre, Val Village, La Daille, Le Fornet, Le Chatelard, La Legettaz, etc.), typologie (studio → chalet) et atouts (ski-in/ski-out, vue, rénovation, spa). Puis nous ajustons en temps réel selon la demande, les événements, la météo et la concurrence.

Quels revenus puis-je espérer ?

Après une visite d’estimation ou un échange précis, nous ajustons la grille tarifaire selon les prix moyens par période, taux occupation, coûts de ménage/blanchisserie, commissions plateformes, frais de gestion et revenu net propriétaire. Vous disposez d’une grille tarifaire claire.

Quels sont les avantages fiscaux et obligations légales ?

Nous vous assistons pour : déclaration à la mairie de Val d’Isère, taxe de séjour, et, si souhaité, classement en meublé de tourisme.

Quels services de conciergerie proposez‑vous à Megève ?

Accueil 24/7 : arrivée autonome + accueil sur place selon le besoin.
Ménage & blanchisserie professionnels entre chaque séjour (et en milieu de séjour à la demande).
Maintenance & property management : grâce à notre réseau d’artisans à Val d’Isère (chauffage, plomberie, électricité, équipements).
Services voyageurs : transferts, forfaits, matériel, restaurant/spa, chef à domicile…
Audit et mise à niveau du bien (literie, inventaire, sécurité, petit mobilier).

Gérez‑vous l’accueil et le départ des voyageurs ?

Oui : check‑in/check‑out automatisés, contrôle qualité, état des lieux et gestion des imprévus pour protéger votre bien et l’expérience client à Val d’Isère.

Comment suivre mes réservations et revenus ?

L'agence CVR Val d'Isère met à votre disposition un espace propriétaire propre à votre bien.

Comment garantissez‑vous la sécurité de mon bien ?

Sélection des voyageurs, dépôt de garantie adapté, règlement intérieur strict, contrôle housekeeping, check‑in sécurisé, et assurance RC Pro : nous disposons de nombreux moyen pour assurer la meilleure location possible.